Vekil Nebati: “Meydan gerçekleri dışındaki fiyatlamalara müsamaha göstermeyeceğiz”

Vekil Nebati: “Çevre gerçekleri dışındaki fiyatlamalara tolerans göstermeyeceğiz”

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Bitkisel:

“Program kapsamında İstanbul 1. kesim, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin Ağacı ve Muğla 2. havza, başka tüm illerimizde 3. bölge adına belirlendi.”

“İstanbul’da sunma çokça 5 milyon TL’ye, ikinci nahiye amacıyla genişlik haddinden fazla 3 milyon TL, 3. bölgedeki illerimiz üzere ise yeryüzü haddinden fazla 2 milyon TL’dir”

“Sağlanacak finansman başarısız konutlara yöneliktir”

“Aşama halkı geliri dikkate alınacaktır.”

“Programdan yararlanacak kişilerin bilgisiz el altında ayrımsız konutunun olmaması ve akıbet benzeri yıl içerisinde basamak alacağı ilde göz satışı yapmamış olması gerekmektedir”

“Sağlanacak finansmanlarda repo/kar payı oranları yüzdelik 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacaktır”

“İnşaatın temeli atılmadan konut kredisi istimal imkanı oluşacaktır”

“Enflasyonla mücadele kapsamında, haksız fiyat artışı gerçekleştirenler özelinde tespitler yapılmakta ve ilişkin birimlerle paylaşım sağlanmaktadır”

“Nahak denk artışı gerçekleştirdiği tayin edilen kişiler, gereği cereyan etmek amacıyla ilişkin birimlerle paylaşılacaktır”

“Etraf gerçekleri dışındaki fiyatlamalara hoşgörü göstermeyeceğiz”

ANKARA – Hazne ve Maliye Bakanı Nureddin Bitkisel, “Vatandaşlarımızın refahını bırakmak amacıyla, enflasyonla amansız bire bir savaş verdiğimiz şu dönemde çokça açık ve altını çizerek vurgulamak isterim ki ortalık gerçekleri dışındaki fiyatlamalara müsamaha göstermeyeceğiz” dedi.

Kaynak ve Maliye Bakanı Nureddin Bitkisel ile Mekân, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Meram Alım, bir süredir üzerinde çalışılan ve serencam şekli verilen “Kullanılmamış Göz Finansman Modeliyle Eskimemiş Evim” kampanyasının detaylarını Ankara’da aynı otelde düzenlen toplantıda açıkladı.

Nazır Bitkisel burada yaptığı konuşmada, Türk kültüründe habbe, barınmadan artış ilişik ve huzurun başlangıç noktası olduğunu belirterek, “Eskimemiş Evim Programını, Yer, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız ile eşgüdüm içerisinde işte bu farkındalıkla hazırladık. Malumunuz, 2016 yılında, ilk kez hane sahibi olacak vatandaşlarımıza kolaylık sağlayıcı Basamak Hesabı’nı uygulamaya aldık. Bu uygulamayla, yeryüzü beş altı 3 yıl sistemde küsurat katılımcılara şevket katkısı sağlıyoruz. Vatandaşlarımızı bölük piyasasındaki dalgalanmaların zıt etkilerinden müzaheret etmek amacıyla, geçtiğimiz Mayıs ayında Hane Finansman Projesi’ni hayata geçirdik” dedi.

Cumhuriyet tarihinin en şümullü olduğunu söylediği içtimai ev projesi “İlk Evim İlk İşyerim Projesi” ile 5 almanak dönemde 500 bin içtimai bölük yapmayı, 1 milyon zorba gayeli yer sunmayı ve 50 bin işyerini tamamlamayı hedeflediklerini nâkil Bitkisel, bahis konusu proje ile mikro gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırdıklarını savundu.

Vatandaşların tahaffuz ihtiyacını akıllıca koşullarda, akıllıca maliyetlerle karşılamasını önemsediklerini ve bu doğrultuda ehil oldukları kaynakları aktif tıpkı şekilde kullandıklarına dikkati calip Nebati, “Zaman bile alelhusus ölçülü gelirli vatandaşlarımıza yönelik ince süreli devam edecek alışılmamış tıpkı projeyi hayata geçiriyoruz” diye niteleyerek konuştu.

Nebati, mutedil gelir düzeyindeki vatandaşlar için piyasa koşullarına bakarak elan avantajlı olduğunu söylediği nema/kar payı ve vade yapısını, önce 3 yıl nezaret katkısıyla ödeme kolaylığını ve yüreklilik vadesi boyunca hanehalkının geliriyle eğlenceli aynı ödeme planını sundukları Bakir Evim Programı’nı hazırladıkları bilgisini paylaştı.

Yer, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile çalışarak dirimsel düzeyi ve basamak fiyatlarının genel seyri açısından Türkiye’yi üç bölgeye ayırdıklarını kaydeden Bitkisel, “Programımız kapsamında İstanbul 1. nahiye; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin Ağacı ve Muğla 2. bölge, diğer kamu illerimiz de 3. mıntıka kendisine belirlenmiştir. Programımız çerçevesinde bankalarımız ve katılma mal kurumlarımız vasıtasıyla sağlanacak finansman tutarları, 1. kesim olan İstanbul’da en haddinden fazla 5 milyon lira, 2. bölgedeki illerimizde genişlik çokça 3 milyon liralık, 3. bölgedeki illerimiz üzere ise bildirme çokça 2 milyon liradır” dedi.

“Alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacaktır”

Program kapsamında sağlayacakları finansmanın akim konutlara yönelik olduğunu tabir eden Nebati, “Programdan yararlanabilmek üzere hanehalkı mecmu gelirini dikkate almaktayız. Programdan yararlanacak kişilerin halihazırda ayrımsız konutunun olmaması ve akıbet 1 sene süresince hane alacağı ilde hane satışı yapmamış olması gerekmektedir. Antrparantez, 1. bölge ve 2. bölgelerdeki illerimizde ev ahzetmek isteyen vatandaşımızın, sonuç benzeri yılda bu illerde eğleşme etmiş olması şartı aranacaktır. 3. bölgedeki illerimizdeyse tevakkuf şartı aranmayacaktır. Alınan konutlar 5 sene süresince satılamayacaktır” değerlendirmesini yaptı.

“Sağlanacak finansmanlarda repo/kar payı oranları yüzdelik 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacaktır”

Tamam bölgelerde minimal peşinat oranının yüzde 10 olarak belirlendiğini dile getiren Bitkisel, “Maksimal 15 yıl mehil ile aynı mortgage’ye (tutu) girmiş olduk. Sağlanacak finansmanlarda faiz/kar payı oranları yüzde 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacaktır. Vatandaşlarımızın evvel üç yılda ödeyecekleri maaş taksit tutarının belirli ayrımsız kısmını, kredinin bütün vadesi bitmeden idraksiz ödenmek amacıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığı namına tığ üstleneceğiz. Sağlayacağımız bu ulama ile önce üç yıl üzere taksit tutarlarını kebir şekilde aşağıya çekecek ve böylecene, vatandaşlarımız konutlarının tamamlanmasını beklerken yüklerini korkulu tıpkısı şekilde hafifletmiş olacağız” ifadelerini kullandı.

“İnşaatın temeli atılmadan konut kredisi istimal imkanı oluşacaktır”

Bitkisel, izlence kapsamında vatandaşların 3 ayrımlı aşamadaki konutlar üzere yüreklilik kullanabileceğini bilgisini vererek, o aşamaları şöyle anlattı:

“Birincisi, bütün konutlar. İkincisi, muayyen bire bir oranda evet ve bankaların emniyet verme kriterlerine akla yatkın konutlar. Üçüncüsü ise yapımına başlanacak olan konutlar. İlk iki durumda, konuta ve referans sahibine dair şartların ilişkin banka vasıtasıyla kredilendirme için makul yerine değerlendirilmesi halinde, Program kapsamında finansman imkanı ve bakanlığımız katkısı sağlanacaktır. Kullanılmamış başlayacak projeleri havi üçüncü durumda ise konutun ayrımsız parçası olduğu hane projesinin bankalarımız vasıtasıyla kredilendirme amacıyla makul olarak değerlendirmesi anne kıstas olacaktır. Bu durumda projenin bu program kapsamına alınması amacıyla bankanın müteahhitle proje bazında Garantörlük Anlaşması imzalaması gerekecektir. Bu sayede, inşaatın temeli atılmadan emlak kredisi istimal imkanı oluşacaktır.”

Bankalarla garantörlük anlaşmaları işleyen ve programa karışma adına basamak çoğaltma taahhüdü veren müteahhitleri üzere Hazine Destekli KGF kefaletiyle başlangıçta 25 bilyon liralık finansmana muvasala imkanı sunacaklarına aksan işleyen Nebati, “Izlence kapsamında diğer koskocaman benzeri hedefimiz birlikte konut arzının tartılı ve sürdürülebilir bire bir şekilde artırılmasıdır. Sonunda, göz fiyatlarında ortaya sâdır dönemsel acul yükselişleri da ılımlı vadede yer bir iki seviyeye indirmektir” dedi.

“Enflasyonla savaşım kapsamında, nahak fiyat artışı gerçekleştirenler özelinde tespitler yapılmakta ve ilgilendiren birimlerle paylaşım sağlanmaktadır”

Konut fiyatlarını vekillik kendisine teferruatlı zamandan bu yana yakından izlemeye ve değerlendirmeye bitmeme ettiklerinin altını çizen Nazır Nebati, “Bakanlığımız vasıtasıyla taşınmazlar sektörüne müteveccih mali, finansal, tapu ve taşınmazlar car site verileri kullanılarak analiz ve değerlendirme çalışmaları uzun şekilde yürütülmektedir. Ayrıca, enflasyonla mücadele kapsamında, nahak yere fiyat artışı gerçekleştirenler özelinde dahi tespitler yapılmakta ve ilişik birimlerle paylaşım sağlanmaktadır” diye konuştu.

“Haksız fiyat artışı gerçekleştirdiği tespit edilen kişiler, gereği geçmek üzere ilgilendiren birimlerle paylaşılacaktır”

Taşınmazlar sektörüne müteveccih karşılık artışlarının strateji edilerek arz-kâm dengesini pahal etkileyen kişilerin ve bu kişilere tavassut edenler özelinde değerlendirmelere özenli tıpkı şekilde devam edileceğini nâkil Bitkisel, “Haksız denk artışı gerçekleştirdiği tayin edilen eşhas, gereği cereyan etmek üzere ait birimlerle paylaşılacaktır” ifadelerine düz verdi.

“Etraf gerçekleri dışındaki fiyatlamalara tolerans göstermeyeceğiz”

Nebati, konuşmasına şöyle devam etti:

“Vatandaşlarımızın refahını bırakmak amacıyla, enflasyonla biaman tıpkısı savaşım verdiğimiz şu dönemde çokça kesin ve altını çizerek vurgulamak isterim kim piyasa gerçekleri dışındaki fiyatlamalara tolerans göstermeyeceğiz. Mayıs ayında açıkladığımız basamak finansmanı sonrasında yaşadıklarımızın yine yaşanmaması üzere ve toplumun balaban tıpkısı kısmını ilişkin böylesine mehabetli bire bir adımda bütün verilerimizi hazır benzeri şekilde elimizin altında tutuyoruz. Banko müsamaha göstermeyeceğimiz konusunun altını tekraren çiziyorum.”

Derinti, Nazır Bitkisel ve Icra Vekili Hava’un konuşmasının ardından istifham-karşılık bölümü ile devam etti.

Share: