Eskişehirli gâh vatandaşların meydana gelen depremlerden bilahare mutlak ve az bükülmüş evlere yönelmesiyle bu kriterlere akıllıca bölük bulmakta ağırlık yaşanıyor.
Kahramanmaraş’ta meydana gelen ve 11 ilde şişman yıkıma nöbet açan depremlerden sonradan Eskişehirli vatandaşlar efdal binalar adına düşük kıvrım evlere yöneldi. Emlakçılar özellikle bağımsız milletvekili evlerde faziletkâr kâm yaşandığını fakat Eskişehir’bile bu kriterlerdeki ev sayısının az olduğunu ve bundan dolayı vatandaşların taleplerini karşılayamadıklarını söyledi.
“Fay hattından uzak bölgelerin tıpkısı dakika ilk imara açılması geçişsiz”
Eskişehir’bile emlakçılık eden Ömer Selvi, “Özgür ve düşük katlı evlere seçme ant talep fazlaydı. İnsanlar eski binalara tek ant amacıyla erdemli paralar ödemek istemiyorlardı. İmara açılan kayran sayısı haddinden fazla bir iki olduğu için insanlar eski ve faziletli katlı binalara mahkum ayrımsız şekilde aylamak zorunda bırakılıyor. Bence fay hattından ırak bölgelerin benzeri an önceki imara açılması geçişsiz. Bu işin tek çözümü hakeza peki. Rastgele molekül bildirme irade meselesidir, arsa birkaç olursa fiyatlı tamam. Müteahhitler de inşaat yapmaya aklık kayran bulamıyorlar, buldukları yerler da çokça fiyatlı oluyor. Zira dilek var, yer yok. Belediye imara gitmiyor, bunun imdi siyasal tıpkısı olayı kalmadı. İnsanların canı bahis konusu, bire bir an evvel uygun gelişigüzel vadi imara açılmalı ve enfrastrüktür çalışmaları başlatılmalı” dedi.
“Imdi çok kâm olacağını düşünmüyorum, zelzele bizim sektörümüzü cezrî değiştirdi”
Aktüel yerine faziletli eğik binalardaki dairelerin fiyatında her değiş yaşanmadığını fakat ilerleyici günlerde düşüş olabileceğine dikkat calip Selvi, kimsenin çok dünyalık ödeyerek eski ve efdal eğik binalarda oturmak istemeyeceğini dile getirdi. Gün Doğusu ve Güneydoğu Rum bölgelerinde enerjik olan depremlerin emlak sektörünü esaslı değiştirdiğinden bahseden emlakçı Ömer Servi, “Depremden 2-3 çevrim sonra belediyenin İnşaat Mühendisleri Odası’yla bire bir protokol imzaladığını duyduk, riskli yapıları belirleme edeceklerini söylüyorlar. Bu bence devir kaybı, riskli yapılar zaten ortada. Bunun için mimar yahut mühendis olmaya lazım yok, dışarıdan bakınca birlikte çoğu anlaşılıyor. Sistem Eskişehir’in temel taşı olayını biliyor ama zeminden çokça inşaatların sağlamlığı dahi kebir. Eskişehir’bile umumi namına birçok dayanaklık etmek yumuşak. Şu zaman efdal bükülmüş binaların fiyatlarında düşüş yaşanmadı fakat bazı sıkıntılar yaşıyoruz. Söz Misali ego kent merkezindeki faziletkâr bükülmüş tıpkısı binayla ilgili bölüm aşamasındaydım fakat müşterim gelişim vermek üzereyken aradı ve ‘Biz vazgeçtik’ dedi. Yani bu sarsıntı piyasayı çok etkiledi. Elbette ilerleyici günlerde bire bir düşüş bekleniyor. Kimse 2-3 milyon lira dünyalık verip, yüksek katlı eski bir binada daire satın almak istemez. Çünkü sarsıntı ülkemizin benzeri gerçeği. Dünyadaki yer balaban depremlerden birini yaşadık. daha çok üstelik öyle haddinden fazla temenni olacağını düşünmüyorum, deprem bizim sektörümüzü esaslı değiştirdi” diye konuştu.
“bahis konusu olan vakit kaybetmeden benim canım değil, ailem üstelik var”
Eskişehir’üstelik cıvıl cıvıl mütekait öğretmen Zafer Erdal, maddesel imkanların el vermesi halinde müstakil tıpkısı eve geçmeyi yeğleme edeceğini rapor etti. Bulunduğu mahallenin haddinden fazla güvenli olmadığını düşündüğünü ve dayanaklık etmek etüdünün kocaman olduğunu belirten Erdal, şu ifadeleri kullandı:
“Benim evim fazla efdal kıvrım değil, altı eğik bir binada oturuyorum ama depreme daha dayanabilen ayrımsız binada oturmayı tercih ederdim. Çünkü yer sarsıntısı tıpkısı tabiat olayı ve bunu yaşayacağız. Deprem ülkesinde yaşıyoruz, bu kaçınılmaz bir fenomen. Birey güvenliğimi tedarik etmek üzere mecburen depreme ve afetlere dayanabilen bir ortamda yaşamak isterim. bahis konusu olan çabucak benim canım değil, ailem da var. Onları de saymak zorundayım. Bu nedenle elan tehlikesiz bir ortamda oturmayı tercih ederim. İmkanım olsa tek katlı ve bahçeli benzeri eve salmak isterim, amma maddesel şartlar buna halk vermiyor. Belki Eskişehir’birlikte çok çok yegâne eğik ev yok ama koşa kıvrım dubleks binalar var. Örneğin Ekşi Kiraz Evleri sunma aşkın iki ya bile üç katlı ve depreme dayanıklı. Zemin etüdünün pekâlâ yapılması geçişsiz. Tığ şu anda Vişnelik Mahallesi’ndeyiz amma ben buranın depreme dayanıklı olduğunu düşünmüyorum. Bence burası cemi tıpkı ekincilik arazisiydi ama getirim getirsin, dünyalık kazandırsın ve elan şen muvasala sağlansın diyerek buralara bina diktiler. Böylelikle ekincilik arazilerini öldürdük ve burada tevakkuf ediyoruz. Bu falsolu bire bir fenomen. Vişnelik dayanaklık etmek olarak yumuşaktır ve bana itimatsız geliyor.” – ESKİŞEHİR
